多城鼓励机关事业单位团购商品房

随着各地楼市调控政策的持续深入，“购房团购”成为新的市场焦点。近期，多个城市纷纷发文支持并鼓励开展商品房团购活动，旨在促进房地产市场平稳发展。

从山西太原，到广东中山，再到辽宁沈阳，这些城市无疑是“购房团购”的积极推动者。其中，吉林省长春市的政策尤为引人注目。长春市办公厅发布的通知中，明确提出支持集中批量购买商品房，并鼓励机关单位、国有企事业单位等组织团购活动。这一政策不仅肯定了团购行为，更是为激活房地产市场交易提供了新的动力。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这是官方对团购行为的明确肯定，预示着通过团购来提振房屋销售市场的行情将成为一种趋势。

除了长春，湖北黄冈、四川巴中、浙江桐庐等地也相继开展团购活动，并给出了团购房源的优惠政策。这些政策不仅刺激了购房者的购买欲望，也为房企提供了去库存、缓解资金压力的机会。

并非所有城市都盲目推崇团购。河南省三门峡市和郑州市在政策中明确禁止团购住房，旨在稳定商品住房价格，避免市场波动。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，各地开启商品房团购活动的核心目的是提升市场活跃度和销量，加快市场信心的恢复。而诸葛找房数据研究中心的高级分析师陈霄则提到，库存压力大、去化难的城市更倾向通过鼓励团购买房来减轻库存压力。

团购无疑为购房者带来了实惠，但实施过程中也可能面临一些挑战。多人群体一起购房可能会存在购房偏好、房产选择等方面的分歧。团购过程中要确保遵守营销规则，避免违规行为的发生。

严跃进也提醒，团购有助于房企一次性销售，并能给予购房者一定的价格优惠。但需要注意不要把违规项目拿来做团购，以免损害公信力并引发后续交房问题。

也有业内人士对团购商品房的做法表示质疑，认为其可能变相绕开“楼市限跌令”。但无论如何，购房团购作为一种新兴的购房形式，其根本目的还是为了加速去化、提振市场信心。

“购房团购”已成为当前楼市调控的重要内容之一。各城市通过发布支持政策，鼓励开展商品房团购活动，旨在促进房地产市场的平稳发展。这一趋势将为购房者带来更多的选择和优惠，同时也为房企提供更多的销售机会。