合租房屋租赁合同实用版样书

合租生活，租赁合同如何写？别担心，趣谈网小编今天来给你支招！

我们都知道合租房屋租赁合同是合租生活中的重要一环。那么，一个完整的租赁合同应该包括哪些内容呢？别担心，小编为你梳理了以下要点：

一、合同基本信息

出租方和承租方的基本身份信息是合同的基石。在签订合双方的身份信息必须准确无误。

二、房屋简介

合同中需要详细描述房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、结构等。房屋的附属设施如地板、吊顶、水电设备等也需要明确列出。

三、出租用途

在合同中，你需要明确房屋出租的用途，例如是用于居住还是办公等。这样有助于双方明确责任和权利。

四、交付日期和租赁期限

合同中要明确房屋的交付日期和租赁期限。双方需要约定好租赁的起止时间，确保双方的权益得到保障。

五、租金、支付方式和期限

合同中需要明确租金金额、支付方式和支付期限。还需要约定逾期支付的违约责任。

六、保证金和其他费用

保证金是合同履行的一种担保方式。合同还需要明确其他费用如水电费、物业管理费等由哪一方承担。

七、房屋使用要求和维修责任

合同中需要明确房屋的使用要求以及维修责任。双方需要约定好房屋的保养和维修事宜，确保房屋的完好。还要约定因使用不当造成损坏的赔偿责任。

八、合同解除条件

合同解除与违约条款

一、甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成约定。在租赁期限内，若出现以下情形之一，一方有权书面通知另一方解除合同。违约的一方，将按月租金的两倍向另一方支付违约金。如给对方造成的损失超过违约金的数额，违约方还需赔偿差额部分。

1. 甲方未能按时交付房屋，经乙方催告后，在指定日期内仍未交付。

2. 甲方交付的房屋不符合合同约定，或存在严重缺陷危及乙方的安全。

3. 乙方使用不当或不合理使用导致房屋主体结构损坏。

4. 乙方逾期支付租金超过一个月的时间。

二、违约责任详细条款：

1. 在租赁期间，除非因本合同规定的原因，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋。甲方应按照提前收回的天数，双倍向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿差额部分。

2. 在租赁期间，如乙方非因本合同规定的原因擅自解除本合同并提前退租，乙方应按照提前退租的天数，双倍向甲方支付违约金。甲方可从乙方的租赁保证金中扣除违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿差额部分。

三、其他条款：

1. 本合同自甲乙双方签字后生效。对于未尽事宜，双方可协商订立补充条款。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可依法向当地人民法院起诉。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同内容真实有效，双方应当共同遵守执行。

出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________

代表人：____________ 代表人：__________________

签定日期：____年__月__日