二手房银行的抵押合同范本

二手房银行抵押合同，不懂的小伙伴们看过来！

抵押合同，是抵押权人与抵押人之间订立的担保之约。当你在二手房交易中涉及银行贷款时，这份合同就显得尤为重要。那么，二手房银行的抵押合同该如何撰写呢？让我们一起来领略一下其魅力吧！

抵押合同的书写格式犹如一幅蓝图，每一个细节都至关重要。它涵盖了被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，以及抵押物的详细信息。抵押担保的范围和其他需要约定的事项也是合同的重要组成部分。

在此，我们提供了一个二手房银行的抵押合同范本。该合同涉及甲方（委托人）、乙方（受托人）和丙方（第三人，即卖方）。在签订位于某市的房屋买卖合三方齐聚一堂，共同商讨贷款事宜。

合同中明确了甲方申请贷款的相关事项，包括贷款银行、贷款期限和贷款金额等。这些条款以贷款银行的最终审定为准。乙方作为受托人，负责向银行代为提出贷款申请，并在需要时为甲方向银行提供阶段性担保。担保期限自贷款发放起至房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

关于贷款服务费的金额及支付方式，合同也作了详细规定。甲方、乙方和丙方各自承担的责任也一一列明。甲方需提供真实、准确、合法、有效的证件资料，并按时履行相关义务。乙方应在规定时限内办理委托事项，为甲方提供阶段性担保，并履行通知义务。丙方则需同意甲方采用贷款方式支付购房款，并尽到房屋转移登记中的责任。

若因甲方原因导致合同不能履行，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方及丙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款，则甲方应立即将贷款及相应利息归还给乙方，再由乙方归还给银行。这一规定旨在确保交易的公平性和透明性，降低风险。

这份二手房银行的抵押合同旨在保障三方的权益，确保交易顺利进行。在签订合请务必审慎阅读各项条款，确保自己的权益得到充分保障。希望这份合同范本能为你带来帮助！第七条：送达地址确认

甲方与丙方在此确认，因执行本合同所有相关文书的邮寄送达地址如下：

甲方收件人：_________________

地址：_________________

丙方收件人：_________________

地址：_________________

若未填写具体地址，则默认甲方和丙方的身份证或营业执照上的地址作为相关文书的邮寄送达地址。乙方将按照上述地址寄送相关文书，自寄出之日起三日，即视为已经送达并履行了通知义务。

第八条：特别约定

1. 根据房屋买卖（居间）合同的约定，有关房屋产权转移登记的税、费和抵押登记费用应由约定的承担方在签署本合同时先行支付给乙方，由乙方代收并适当支出。

2. 若费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不会向贷款银行出具放款通知单。由此产生的不能准时发放贷款的所有后果均由责任方承担。

第九条：纠纷处理

如三方在履行本合同过程中产生纠纷，应首先协商解决；若协商无果，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条：合同生效与份数

本合同一式三份，经三方签字或盖章后立即生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

签订时间：_________________