邻居砸掉承重墙新房变危房

邻居擅自破坏承重墙，导致新房陷入危险境地。这一行为不仅涉及民事责任，还有行政责任，甚至可能触及刑事领域。让我们深入探讨这一事件的深远影响和责任归属。

从民事责任的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的规定，每个业主对其建筑物拥有特定的权益，包括占有、使用、收益和处分。在行使这些权利的必须确保不危及建筑物的整体安全，并尊重其他业主的合法权益。破坏承重墙体是一个严重的行为，若这种行为导致建筑安全受到威胁，并经过权威鉴定确认，那么涉事邻居将需要承担相应的民事侵权责任，为他的行为所造成的损害进行赔偿。

进一步地，涉事邻居还可能面临行政责任。按照《建设工程质量管理条例》的规定，任何对建筑主体或承重结构进行变动的装修工程，如果没有经过严格的设计方案审批而擅自施工，将会被责令改正，并面临罚款。这一规定同样适用于房屋的使用者在装修过程中擅自更改房屋建筑主体和承重结构的行为。那位砸掉承重墙的邻居不仅要为他的行为付出代价，还可能面临法律的严惩。

更为严重的是，如果破坏承重墙的行为后果极其严重，涉事邻居还可能被追究刑事责任。特别是当涉事者明知自己的行为会危及建筑物的安全，并且有意放任这种结果发生时，就可能被控以危险方法危害公共安全罪。此前杭州萧山的案例就是一个鲜明的例子，一名业主在装修时拆除了承重墙，导致整栋楼变成危房，该业主及相关责任人因此被采取强制措施。

关于赔偿问题，责任主体可能包括建设单位、施工单位、房屋所有人、管理人、使用人或者第三人等，具体要根据拆除承重墙的行为发生的时间、原因以及涉及的责任方来判断。赔偿方式则主要取决于房屋的性质和受损情况，可能包括拆迁补偿、重建费用补助等多种方式。值得一提的是，物业管理公司在其中也扮演重要角色，他们对装修行为有监督之责。如果物业管理公司未能有效阻止承重墙的拆除，他们也可能被视为共同侵权方，需要承担相应的责任。

邻居擅自破坏承重墙导致新房变危房的行为是违法的，涉事邻居需要承担多重法律责任。这一事件也提醒我们，无论是业主还是物业管理公司，都需要增强法律意识，确保装修行为不危及建筑物的整体安全。