店铺转租的合同

店铺转租合同

随着法律意识的提高，合同在协调人与人、人与事之间的关系中发挥着越来越重要的作用。下面是一份店铺转租的合同范本，希望能帮助到大家。

一、甲方（转让方）与乙方（受让方）的身份信息

甲方身份证号为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方身份证号为：YYYYYYYYYYYYYYYYYY

二、店铺基本情况

甲方同意将自己位于XXXX街道/区XXX号的店铺（店铺名称：XXX店铺）转租给乙方使用。店铺的建筑面积为XX平方米，具体位置明确，环境优良。

三、租赁期限及租金支付方式

1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租金总额为人民币XX元（大写：XXX元整），乙方需一次性支付甲方转让费共计人民币XX元（大写：XXX元整）。租金及转让费的支付方式、时间等已在双方协商后达成一致意见。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费、市场管理费等费用。乙方需按时交纳租金及其他费用，否则将按照本合同约定的违约责任进行处理。

四、甲乙双方的权利与义务

1. 甲方保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务，包括但不限于对房屋的装修、装饰、设备的使用权等。同时甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

2. 乙方接手店铺后，应继续履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，遵守相关的法律法规和商场规定。乙方需自行承担经营过程中产生的债权、债务，并按时交纳租金及其他费用。如果由于乙方经营不善导致无法继续经营，甲方不承担任何责任。如遇明令拆迁铺面或市政建设导致乙方难以经营的情况，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的租金。如合同期间下发补贴或奖励等，由甲乙双方共同分享。

五、违约责任及解决方式

甲方（转租方）：

身份证号：

住址：

电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

住址：

电话：

丙方（出租方）：

身份证号：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过甲、乙、丙三方的友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下协议：

一、转租店铺概况

1. 甲方将位于第号的店铺转租给乙方使用，该店铺的使用面积为平方米。

2. 丙方为此店铺的合法所有人，并享有出租权。丙方同意甲方转租此店铺，并对甲、乙双方的转租行为予以保证。

3. 甲方与丙方原签订的店铺租赁合同中的权利与义务，将转由乙方和甲方享有和履行。乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

二、租金结算与支付

1. 丙方与甲方原租赁合同约定租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，月租金为XX元人民币。店铺转租给乙方后，乙方按照原租赁合同约定的条款向丙方支付租金及其他费用，甲方不再承担支付义务。

2. 乙方接管店铺后，有权根据经营需要，在保障房屋安全使用的前提下进行装修。

三、店铺设施、设备的归属

转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物，在转租后将全部归乙方所有。租赁期满或合同终止后，店铺的装修设施归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。

四、店铺转租费用的支付

1. 店铺转租费用共计人民币元（大写元）。

2. 在XXXX年XX月XX日前，甲方将店铺腾空并交付钥匙给乙方。乙方在接收店铺之日向甲方支付转租费用。此费用已包含所有装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

该店铺交付前的一切债务，包括租金、水电费、物业费等由甲方负责；乙方接手后的经营行为及其产生的债权债务由乙方负责。

六、违约责任及赔偿范围与金额设定情况详细分析并确认违约责任内容如下：

合同签约仪式

甲方、乙方与丙方，在充满期待的某一天，齐聚于此地，共同签署了一份关于店铺转租的协议。店铺位于繁华的XX街道，建筑面积恰好为XX平方米。乙方将继承甲方在原有租赁合同中的权利与义务，继续书写成功的篇章。

经过友好协商，房屋租赁期限为XX至XX。租金为每月XX元人民币，每三个月交付一次。当店铺从甲方手中转交给乙方时，乙方承诺将代替甲方继续履行与丙方的租赁合同，并按时交纳租金及合同中规定的水电费等费用。

店铺现有的装修、装饰及所有设备都将归乙方所有。甲方按照原合同向丙方支付的押金也将转交给乙方。在XXXX年XX月XX日之前，乙方将一次性向甲方支付转租费用人民币XX元。这一费用已经包括了所有的租赁押金及其他相关费用，甲方不得再向乙方提出任何额外要求。

自合同签订之日起，甲方将不再参与店铺的任何事务。这份合同将成为甲、乙、丙三方共同的承诺和约定，见证一个全新的开始。

租赁店铺的合约细则

出租人（甲方）：________身份证号码：________________________

承租人（乙方）：________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜，进行了深入的探讨并达成一致。

一、出租店铺的具体情况

甲方出租的店铺位于繁忙的______街道，主要用途为______。店铺已经进行了简单的装修，产权证书编号为______，甲方已向乙方展示了产权证书原件，乙方对此进行了仔细的核实。

二、租赁用途

乙方承诺将租赁的店铺用于______用途，并保证遵守国家和当地关于房屋使用和物业管理的一切规定。未经甲方书面同意以及相关部门审批，乙方不得擅自改变店铺的使用用途。如有违反，乙方将承担一切后果。

三、交付日期和租赁期限

店铺的租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的时间，甲方允许乙方用于筹备和装修，不计入正式租期。作为补偿，乙方将向甲方支付人民币______元。租赁期满后，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。若乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

1. 甲乙双方约定，该店铺的每月租金为人民币______元。租金在XX年内保持不变。自XXXX年XX月XX日起，双方同意对租金标准进行调整，具体调整细节将由甲乙双方根据当时的市场情况协商确定。若租赁期满后乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可再次协商调整租金。

2. 店铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。但考虑到特殊情况，甲乙双方可另行协商支付方式。

五、保证金及其他费用

在店铺租赁的舞台上，甲、乙双方共同约定了一个重要的角色——保证金。当甲方交付店铺时，乙方需向甲方支付一笔相当于__个月租金的保证金，金额为人民币______元。甲方收到这份保证金的凭证，就像是给这段租赁关系上了一把锁。

在租赁期间，乙方要承担与该店铺相关的费用，如水电费、通讯费、物业费和日常维修费用等。这些费用就像是店铺运营的日常开销，乙方需按时支付，确保店铺的正常运营。

若乙方在租赁期间对店铺设施造成损坏，无论是人为还是意外因素所致，乙方都要承担维修责任。如果乙方未履行维修义务，甲方有权使用保证金进行修复工作，最后根据修理费用多退少补。

六、房屋使用要求和维修责任

在租赁期间，甲方负责店铺的结构性维修，如墙面、地面和天花板的开裂、下沉等问题。如果需要进行大修工程，且对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方无法营业，甲方会考虑减免乙方的租金。这种减免就像是一场及时雨，为乙方带来一丝宽慰。

乙方要合理使用并爱护店铺及其附属设施。如果因为乙方的使用不当或不合理使用导致设施损坏，乙方要承担维修责任。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为修复，费用由乙方承担。这就像是一场合作舞蹈，双方都需要按照规则来舞动。

甲方会定期检查、养护店铺，确保房屋的安全使用。在检查养护时，乙方要给予配合，就像是一场默契的舞蹈表演，双方需要紧密配合。

七、店铺返还时的状态

租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如果乙方逾期返还房屋，需要支付房屋占用使用费。这笔费用就像是未按时归还的图书的罚款，提醒着乙方要按时履行义务。

返还时，店铺应符合正常使用后的状态，并经甲方验收认可。乙方的装修和设施应符合甲方的要求。就像是一场演出的谢幕，双方要共同确认演出的成功。

八、转租、转让和交换

在租赁期内，原则上乙方不得转租、转让和交换店铺。但如果乙方确实无法经营下去，需要事先征得甲方的书面同意。这就像是一场角色的转换游戏，需要双方的共同协商和同意。

如果乙方需要转租或交换店铺，必须订立书面合同并征得甲方的参与。这就像是一场交易的流程，需要双方的签字和盖章才能生效。

九、解除本合同的条件

一、违约情况

在合同履行过程中，若存在以下违约情况，违约方应向守约方支付违约金：

1. 甲方未按时交付店铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的；乙方有权要求甲方继续履行合同并支付合同总价款百分之二十的违约金。若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿损失与违约金的差额部分。

2. 乙方未征得甲方同意改变店铺用途或违法经营；乙方未经甲方书面同意擅自转租店铺、转让店铺承租权或与他人交换各自承租的店铺的；乙方逾期不支付租金累计超过十日的；以上情况，乙方应支付甲方合同总价款百分之二十的违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应补足差额。

二、其他违约情况

除上述列举的违约情况外，若存在以下违约行为，违约方应承担相应的违约责任：

1. 租赁期间，乙方中途擅自退租的，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。甲方有权从租赁保证金中抵扣违约金。若保证金不足抵扣的，不足部分应由乙方另行支付。

2. 乙方保证在本店铺内合法经营，若因违反国家法律法规而受到部门的处罚，乙方应承担全部责任并赔偿损失。若因乙方违法行为导致甲方被追责或遭受损失，乙方应负责赔偿。

三、违约金的生效和执行

本合同自双方签字并交付保证金后立即生效。合同中的违约金条款具有法律约束力，违约方必须履行。对于违约金的执行，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。乙方在装修期间需加强安全管理和防范意识，确保租赁场所内的消防安全及人身安全。对于因乙方管理不善导致的安全事故，乙方需承担全部责任。

七、合同规定与终止解除

甲乙双方因共同经营而签订此合同，若一方觉得对方的经营及服务影响自身正常经营，可向对方提出改善意见。如对方未能改善，提出意见方有权在当月终止合同，但需支付对方一个月的租金作为补偿。合同租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先续租权。如需续约，应提前两个月通知甲方，共同商议续租事宜。租赁期满后，乙方应在规定时间内将商铺归还甲方，留置物品未经甲方同意视为放弃，由甲方处置。本合同自双方签署之日起立即生效，未尽事宜可另行协商。

八、不可抗力条款

如在商铺租赁期内发生市政动迁或其他不可抗力因素，导致双方合作无法进行，本合同自然终止。甲方应退还乙方未履行期间的租金。

九、违约处理

如甲乙双方任何一方未能按照本合同条款履行责任，且未征得对方谅解，责任方需向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币______租金。如违约金不足以弥补对方实际损失，责任方需赔偿对方实际损失。争议解决方式可通过友好协商解决，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他条款

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。甲乙双方需提供真实有效的身份信息，否则违约方需赔偿对方一切损失。本合同自甲乙双方及公证人签字后生效。双方在合同签订地（具体店铺地址）共同签订本合同，合同的签订和履行受到中华人民共和国法律的保护和管辖。特别需要指出的是，甲方需提供铺面所有权人签订的有效租赁合同书复印件作为本合同的附件。本合同的有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金总额为人民币XX元，签完合同后一次性付清。店租在合同期间不得浮动，否则视为甲方违约。合同到期后，乙方有优先转租权。

还需特别注意的是，本合同中所涉及的铺面转租事项是基于甲方对铺面具有使用权和转租权的基础上进行的。铺面具体位置为______省______市______街道______号。以上内容即为甲乙双方店铺转租的合同主要内容，双方在充分了解合同条款及相应法律后果的基础上自愿签订本合同，本合同自签订之日起即具有法律效力。合同篇八：店铺转租协议

甲方（出租人）：__________________ 身份证号码：________________________

乙方（承租人）：__________________ 身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将自己所租赁的店铺转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，订立如下协议，以共同遵守。

第一条 店铺概况

1. 甲方出租的店铺位于_______________________________。

2. 店铺宽______米，长______米，总面积______平方米。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租店铺，乙方应如期将店铺交还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租赁用途和经营权利

1. 甲方将店铺出租给乙方用于经营____________行业。

2. 乙方在租赁期内享有经营自主权，对店铺进行装修、装饰或添置设备等权利。但在租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除或毁损属于甲方的设施和装置。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。

第四条 租金及支付方式

1. 乙方向甲方承租的店铺月租金为人民币______元整。

2. 租金每______年支付一次。第一租赁年度的租金在合同签订之日支付；以后每年租赁年度的租金在每年______月______日前支付完毕。

3. 甲方收款后应提供收款凭证给乙方。

第五条 保证金的收取与退还

1. 乙方在签订合同时向甲方缴纳______个月租金作为履约保证金，即人民币______元整。

2. 保证金在合同正常履行完毕时，甲方应如数退还给乙方（不计息）。若乙方未能按合同约定履行相关义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

第六条 相关费用承担

1. 租赁期间，店铺和土地的产权税由甲方负责交纳。

2. 乙方在租赁期间承担因使用该租赁场所所产生的费用，包括水电费、物业费等。

第七条 店铺的转让与转租

1. 在租赁期内，甲方有权依照法定程序转让该出租的店铺。转让后，本合同对新的店铺所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得转租该店铺。如经甲方同意转租给第三方，乙方应与第三方重新签订租赁合同或对本合同签章认可。否则视为乙方违约，甲方有权收回店铺并扣除乙方的履约保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方补足损失部分。

第九条：违约责任

一、合同一旦生效，甲方若中途收回店面，需向乙方支付与履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方因装修等产生的所有经济损失。

二、乙方如逾期缴纳租金，应根据逾期金额，按照月息XX%向甲方支付违约金。若逾期时间超过一个月，甲方有权依法解除合同。

三、乙方在租赁期间，应按时缴纳租赁费、水电费。如未能及时缴纳，甲方将收取逾期应缴金额XX%的违约金。

四、乙方需对店面承担修复或赔偿责任，如因乙方原因造成店面损坏。

五、租赁期满，乙方如逾期归还店面，除需补交租金外，还应支付租金XX%的违约金。

第十条：其他约定事项

一、乙方在租赁甲方店面期间，应遵守国家相关政策法规，合法经营，并按时缴纳税款。

二、如因乙方违法经营或延期缴纳税费等产生的后果，由乙方自行承担。

三、乙方在租赁经营期间，仅享有承租店面的内部使用权，外部仅提供乙方悬挂店牌。

四、乙方在租赁期间，应承担各项安全责任。如因乙方原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，由相关部门进行处理。

五、如遇国家政策性调整，甲方有权收回店面，但须提前一个月通知乙方搬迁。

六、甲方应理顺与原出租人（连江县市场服务中心）的关系，履行相关义务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店面，甲方应负责赔偿乙方的经济损失。

第十一条：免责条件

一、因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行或造成损失，甲乙双方不承担责任。

二、因国家政策需要拆除或改造租赁店面，甲乙双方互不承担责任。

三、如因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

四、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的自然现象。

第十二条：争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决或申请调解。协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：附则

一、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。

二、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

乙方已经充分了解并确认甲方所拥有的店铺状况，对此表示满意，同意按照本合同约定的条件承租该店铺。此协议自双方签字之日起生效，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共历时数年。

甲方承诺在XXXX年XX月XX日前将店铺交付乙方使用。在交接时，双方将根据店铺及其内部设施清单进行详细的核实和确认。乙方需按时到甲方处完成交接工作。

关于租赁形式，甲方提供店面和现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证的范围内自主经营，自负盈亏。乙方对店铺的使用需支付相应的承租费用。

关于租金及保证金的支付，甲方给予乙方X个月的装修免租期，自交付之日（包括实际交付和视为交付）起算。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需交纳管理费以及因使用该物业而产生的水电费用。免租期结束后，乙方需按照每月租金单价为每平米人民币XX元的标准支付租金，每月合计为人民币XXXX元整（大写XXXXX）。租金支付方式选择为现金或银行转账。甲方的银行账户信息已详细告知乙方。若甲方银行账户信息发生变更，必须在变更后的XX日内以书面方式通知乙方。

关于租赁保证金，乙方在双方签订合同之日需支付XX个月的租金合计人民币XXXX元作为保证金给甲方。合同终止时，若乙方没有违约行为并结清了所有费用、按时归还店铺，甲方应在归还后的XX日内返还保证金。若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

在合同有效期内，甲方必须确保乙方对店铺内设施拥有完全的使用权，不得中途取走或设置担保等。若甲方影响乙方的使用权益，应赔偿乙方的经济损失。甲方负责店铺及现有设施的维护和保养工作，而乙方则需对合同签订后新购置的设施自行维护。双方协同合作，共同保障店铺的正常运营。若需要进行维护，甲方需提前XX日通知乙方，乙方应积极协助配合；反之亦然。

店铺转租合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

经甲方书面同意转租后，乙方得以履行本合同义务，包括但不限于交纳租金。乙方对转承租人的行为全权负责。

一、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取乙方的租赁租金及相关费用。

2. 在合同期限届满前，甲方有权带其他有意承租者进入店铺考察，但不得干扰乙方的正常经营。

3. 甲方需向乙方提供有关部门核准的水、电设施，确保乙方正常使用。

4. 甲方应保证乙方在租赁期限内能够正常、合理地使用该店铺。

5. 乙方在经营中需要甲方提供店铺资料或需要甲方支持配合的，甲方应予以协助。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用店铺，并依法经营。禁止在店铺内存放危险及违禁物品或进行违法活动。

2. 乙方应自行取得与之相应的各项行政许可及批准，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防及环保合格证，不得无照经营或非法经营。

3. 乙方应自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

4. 如因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成店铺及其附属设施损坏，或导致甲方或第三方遭受损失，乙方应负责赔偿，并及时维修。如因乙方延迟维修导致甲方或第三方损失，乙方亦应负责赔偿。

5. 乙方应协助甲方进行正常的房屋安全检查和维修。如因乙方原因阻碍甲方维修而导致甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

二、合同的变更、解除和终止

1. 本合同生效后具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订新的书面合同。

2. 如因动迁等不可抗拒原因或双方协商一致，可随时解除合同。

3. 租赁期限届满，合同自然终止。

三、违约责任

1. 双方均应按照协议履行各自职责。如任何一方违约，除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金_____元。

2. 甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，应按_____元/日的标准向乙方支付滞纳金。如逾期交付超过____日，乙方有权解除协议。

3. 乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日，应按应付金额的____%向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过____日，甲方有权要求解除合同。

四、争议解决

五、承租期内的管理与安全责任

乙方在承租期内，必须严格遵守当地及有关部门的管理规定，确保行为合法合规。对于防火、防电等安全事项，乙方需特别关注并承担相应责任。若发生任何安全事故，乙方需自行承担后果，甲方不承担任何责任。乙方还需负责搞好门前三包和社会治安综合治理等工作。若违反社会治安等相关法律，乙方需自负其责。

六、违约责任与合同保障

本合同受中华人民共和国相关法律法规的保护。在租赁期内，甲乙双方必须严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，都需要向对方支付30%的租金作为违约金。这不仅体现了合同的严肃性，也保障了双方的权益。

七、合同终止与物件处理

合同期满时，乙方可以将可移动物件带走，但固定的物件如地板、吊顶、门等不能拆除。乙方需结清水电费、清理卫生等。经过甲方同意后，乙方将押金归还，合同即告终止。

八、店铺转让的详细协议

转让方（甲方）与受让方（乙方）经过友好协商，就位于市区街号的临时性餐馆转让事宜达成如下协议：

1. 丙方同意甲方将门面转让给乙方使用，并保证乙方享有甲方在原有租赁合同中的权利与义务。

2. 乙方在承租期间享有门面的使用权，产权仍为丙方所有。乙方需按照甲方与丙方之间的租赁合同交纳租金，并承担水、电、气等各项费用。合同期满后，乙方需领回甲方交纳的保证金等费用。

3. 餐馆的装修、设施等全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有。

4. 乙方需一次性支付甲方各项费用共计元，包括押金及保证金等。此后，甲方不得再向乙方索取任何费用。

5. 餐馆的营业执照、卫生许可证等由甲方办理，乙方接手后以甲方名义继续办理相关手续，但相关费用及债权债务由乙方负责。

6. 乙方可对手头经营进行装修和改造，费用自理。合同到期后，在不改变房屋原状的情况下，装饰装修物品可带走。

7. 乙方在经营期间发生的税费、水电气等费用由乙方承担。若经营困难，乙方有权将房屋转租给第三人经营。

8. 如因自然灾害等不可抗力导致乙方经营受损的，与丙方无关，相关补偿归乙方所有。

9. 若提前下令拆迁门面，丙方需退还全部转让费、押金等费用，并赔偿乙方的装修损失费。若丙方单方提前终止合同，除退还费用外，还需支付违约金给乙方。

九、合同的效力与重要性

本合同一式三份，三方各执一份。自三方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲乙丙三方共同遵守，确保合同的顺利执行，维护三方的合法权益。店铺转租合同

甲方（转出方）：____________

乙方（承租方）：____________

一、概述

经过友好协商，甲方同意将其位于_____街_____(路)_____号的店铺转让给乙方使用。建筑面积为_____平方米，并保证乙方享有甲方在原有合同中的同等权利与义务。

二、租赁条款

1. 甲方已与房东签订了租赁合同，租期至_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币。租金每年交付一次，于约定日期_____月_____日交至房东。

2. 乙方同意接替甲方向房东履行原店铺租赁合同中的条款，并每年按时交纳租金及合同规定的水电费和其他费用。

三、转让内容

店铺转让后，现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。乙方需在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元。

四、责任与义务

1. 甲方应协助乙方办理店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责。

2. 乙方接手前的一切债权、债务及商品欠款由甲方负责；接手后的经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、违约责任

1. 如乙方逾期支付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之______作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的______%向甲方支付违约金。

2. 如因甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的______%作为违约金。

六、其他条款

1. 如遇自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的，甲方不承担责任。但如遇到规划、国家征用拆迁店铺的情况，相关补偿归乙方所有。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商可进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效用。本合同一式三份，甲乙双方及房东各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：____________ 日期：___________

乙方签字（盖章）：____________ 日期：___________

（注：本合同仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。）