简洁的二手房购房合同范本

简洁版二手房购房合同

甲方（出售人）：________________ 身份证号：________________

乙方（购买人）：________________ 身份证号：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买位于________________的房产一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方自愿出售其位于________________的房产，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买。

2. 房屋地址：________________。

3. 建筑面积：________________平方米。

二、交易价格及支付方式

1. 房屋总价为人民币________________元。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币________________元。

3. 剩余房款人民币________________元，双方约定以银行按揭方式支付。

三、特别约定

1. 甲方应积极配合乙方办理房屋交易及过户手续，确保乙方权益。

2. 如甲方在交易过程中有任何隐瞒或欺骗行为，导致乙方经济损失，甲方应全额赔偿。

3. 若日后该房屋可办理产权更名，甲方应积极配合，相关费用由乙方承担。

四、风险转移

房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

五、其他条款

1. 如国家征地，相关赔偿归乙方所有，甲方应积极配合。

2. 本合同一经签订，房价涨落，双方不得反悔。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本合同自双方签字之日起生效。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________________ 联系电话：_________________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字）：_________________ 联系电话：_________________

日期：_________年_____月_____日

第三条交易房产交付与费用结算

甲方在收到乙方全额房款后的约定天数内，将交易的房产完全交付给乙方使用。在交房当日，双方需将如水、电、煤气等费用进行结算并结清。

第五条 税费与中介费用承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经过双方友好协商，交易税费由乙方承担，中介费及代办产权过户手续费则由甲方承担。

第六条 违约的处理

如果乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方将在约定的时间内将乙方的已付款（不计算利息）返还给乙方，但购房定金将归甲方所有。若甲方违约，也应书面通知乙方，并自违约之日起的约定天数内，返还给乙方双倍定金及已付款。

第七条 合同主体信息

甲方共有几人，他们的代理人是谁，代表甲方签订此合同。乙方的身份信息和代表人也需明确列出。

第八条 合同公证与备案

此合同如需要公证，将由国家公证机关进行公证。合同一式若干份，分别由甲方产权人、甲方代理人、乙方以及厦门市房地产交易中心等持有。

第九条 合同争议解决方式

在履行合同过程中发生的争议，双方可以通过协商或诉讼方式解决。

第十条 未尽事宜的约定

对于合同中没有明确说明的事项，甲乙双方可以另行约定。这些补充约定与本合同具有同等法律效力。补充约定的内容需经双方签章确认。甲方和乙方在此合同上的签章代表着他们的认同和承诺。他们的电话联系方式和签约日期也列明在合同的最后。二手房购房合同范本三至此结束。以上就是趣谈网小编今天的分享内容，希望可以帮助到大家了解购房合同的细节和条款。