上海市租房合同通用样本

上海市租房合同的编写指南

对于不熟悉如何编写上海市租房合同的小伙伴，不妨来了解一下趣谈网小编今天的分享。

一份标准的上海市租房合同主要包括以下内容：

一、出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证等。

二、房屋基本情况简介，如地址、室内结构等。

三、租赁期限及约定，包括起租时间、租赁期限、租金金额与支付方式等。

四、房屋修缮与使用条款，明确房屋及设施维护和修缮的责任方，以及使用规定。

五、房屋的转让与转租条款，规定在租赁期间对房屋进行转租或转借的条件和程序。

六、违约处理规定，针对乙方可能发生的违约行为，甲方有权按照合同规定采取相应措施。

七、其他约定事项，包括水电费用的分配等。

八、合同生效方式，如双方签字、日期等。

以下是一份上海市租房合同的样本模板：

甲方（出租方）：__________ 身份证：_________________

乙方（承租方）：__________ 身份证：_________________

根据甲乙双方自愿、平等、互利的原则，为明确双方权利义务关系，订立本合同。

一、房屋地址及租赁用途

甲方将位于______室内的一间单间出租给乙方使用，作为普通住房。

二、租赁期限及租金支付

1. 租赁期限共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 房屋租金每月______元，按月支付，每月提前五天付款。另付押金______元，共计______元。租赁期满，如甲方验收无误，押金将退还乙方。

3. 乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

三、房屋修缮与使用规定

1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 除双方在本合同中约定外，房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修前需提前七天通知乙方。

3. 乙方因使用需要可进行装修装饰，但设计方案需事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

四、房屋的转让与转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。若甲方同意转租，应订立补充协议。

五、违约处理规定

在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并收取合同总租金2%的违约金；若违约金不足以弥补损失，乙方还应负责赔偿：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；

（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋；

（3）擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

（4）拖欠房租累计一个月以上。

六、合同生效及其他说明

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字电______，水______）。甲方签字：______，联系方式：______；乙方签字：______，联系方式：______。请注意因转码原因可能导致文档内容丢失或瑕疵，请务必仔细核对确认无误后再使用。本内容来源推荐各类合同下载及文档资源网站。（注：该处可添加合同下载网站或文档资源网站的链接或名称）